נקלעתם לסכסוך עם הדייר השוכר והוא מסרב לפנות את הנכס? פנו למשרד עו"ד אליהו מלך על מנת לקבל ייעוץ בעניין.

במקרים בהם קיימת הפרה בוטה מצד השוכר של הסכם השכירות, יש צורך במעורבות סיוע משפטי של עו"ד.

הפרה יסודית של הסכם השכירות יכולה להתבטא במספר אופנים, כך למשל יכולה ההפרה להתבטא בדמות:

+ אי תשלום דמי השכירות במועד שנקבע או בכלל.

+ אי פינוי הנכס לאחר שהסתיימה התקופה הקצובה המוגדרת בהסכם השכירות.

+ שימוש בנכס המושכר בניגוד להוראות החוזה ועוד.

במקרים אלו ואחרים, עומדת בפני בעל הנכס הזכות לדרוש את פינוי המושכר.

קיימים 2 מסלולים להגשת התביעה לפינוי מושכר –

1. מסלול "מהיר" – מסלול זה מאפשר לזכות בסעד המבוקש תוך פרק זמן מהיר יותר ואולם לא ניתן לצרף לתביעה זו סעדים נוספים מלבד הסעד של פינוי המושכר.
2. מסלול "רגיל" – סדר דין זה מאפשר לשוכר לתבוע את כל הסעדים להם הוא זכאי, כולל נזקים כספיים, נזקים רכושיים ופינוי המושכר.

ניתן פס"ד לפינוי מושכר ובכל זאת עומד השוכר על סירובו לפנות את הנכס?

בפני בעל הנכס עומדת הזכות לממש את פסק הדין בלשכת ההוצאה לפועל.

משרדנו מתמחה בהליכי הוצאה לפועל הכוללים גם הליכי פינוי מושכר.

בהוצאה לפועל קיים מסלול ייעודי ומהיר יחסית לפינוי השוכר מהמושכר – פנה אל משרדינו לצורך קבלת ייעוץ מתאים.